С чего начать ремонт на балконе

С чего начать ремонт на балконе?

Балкон в проектном исполнении – открытая огороженная площадка, выступающая за фасад здания. Стремясь получить дополнительные метры жилой площади, многие владельцы квартир эту площадку переоборудуют, монтируя по её периметру стены с остеклением.

Рассмотрим, как это сделать правильно, чтобы получить желаемое без негативных последствий.

Ремонт балкона: с чего начать?

Ремонт лоджии или балкона редко ограничивается лишь отделочными работами, обычно любые манипуляции жильцы начинают проводить, когда состояние уже оставляет желать лучшего. Значит, требуется капитальная реконструкция основания для устранения признаков износа и дальнейшего разрушения. Как же происходит ремонт балкона своими руками?

  • Проводятся демонтажные работы – удаляется старая отделка, чтобы можно было оценить состояние конструкции, понять, какие операции нужно проводить;
  • Укрепляется балконная плита и ограждения – объем работ зависит от масштаба повреждений, так, могут потребоваться сварочные работы, заделывание щелей и трещин, грунтовка и починка краев основания;
  • Осуществляется ремонт кровли – перекрытие гидроизоляционным материалом, установка металлического каркаса, балконного козырька из металлической черепицы.

Рис 1. С чего начать ремонт балкона

Главное требование – соблюдать меры предосторожности, особенно при работе на верхних этажах. Если конструкция сильно повреждена, обрушение или откол части плиты могут произойти в любой момент.

Какие материалы нужны для ремонта балкона?

Чтобы балкон получился теплым, важно правильно подобрать отделочные материалы.

Утеплители

Это первое, о чем нужно позаботиться. Выбирая утеплитель, обязательно обращайте внимание на его изоляционные свойства и толщину. Старайтесь выбирать самые тонкие и эффективные, даже если они будут стоить дороже, даже если продавец настаивает на лишних слоях минеральной ваты. Оптимальнее всего купить пенополистирол.

Почему так важно выбрать тонкий утеплитель? Дело в том, что если стоит задача утеплить крышу или стены, то лишние десять сантиметров здесь роли не сыграют, а вот как раз на балконе они могут резко снизить полезную площадь помещения. Учтите также, что стены балкона как правило очень тонкие, поскольку изготавливаются из пластика или дерева, и толстый утеплитель здесь не подойдет.

Пластик, деревянные планки или вагонка?

Отделка лоджии деревом, на данный момент — это самое популярное решение, которое можно встретить в большинстве домов и квартир. И пусть сейчас становится все более модным пластик и ПВХ и другие композитные материалы, способ отделки балконов деревом по-прежнему актуален, в т. ч. в отделке новостроек.

Все дело в универсальности древесины. Ее относительно низкой цене и экологичности. К тому же, многие домовладельцы любят обшивать помещения деревом, это напоминает им о природе, деревенских домах. Стоит ли говорить, что если у вас деревянный дом, отделывать его части пластиком — кощунство. Так что в этом вопросе мы однозначно за дерево. А какое именно: вагонка, брус, его имитацию — дело вкуса, решать вам.

Электричество

Проводя ремонт лоджии своими руками поэтапно, важно не забывать о ее оборудовании электричеством. Выводить в помещение провода необходимо после монтажа обрешетки для крепления стеновых панелей. Подводить питание на балкон целесообразно по отдельному кабелю от щитка или распределительной коробки. Если такой возможности нет, то можно подключить провод через вилку к ближайшей к внешней стене розетке.

При выполнении разводки кабеля по выключателям, розеткам и осветительным приборам соединения нужно проводить только в надежно закрепленных на плитах монтажных коробках. Провода укладываются в пластиковые коробы, которые фиксируются на стенах и потолке пластиковыми скобами, клипсами и стяжками. Целесообразно поставить на балкон отдельный пакетный автомат для обесточивания помещения при возникновении аварийной ситуации. Работоспособность проводки проверяется до начала облицовочных работ.

Этап 1: Ремонт балкона — подготовительные работы

Подготовительный этап предполагает следующие работы:

  • Закупаем необходимые материалы и инструменты;
  • Составляем схему монтажа;
  • Демонтируем старые конструкции (окна, балконные блоки) и удаляем отделку;
  • Если есть необходимость, снимаем старый пол/сбиваем стяжку и проверяем состояние плиты;
  • При наличии выбоин, из которых выступает арматура, их штукатурим, а её обрабатываем преобразователем ржавчины;
  • Поверхность стен выравниваем, чтобы было легче при отделочных работах;
  • Создаем надежное ограждение, используя блоки из пенобетона и укладывая их ребрами на клеящую смесь.

Мы не рекомендуем вместо пеноблоков использовать газоблоки. Если их вам предложат, откажитесь от покупки, потому что они сильно впитывают влагу. Поэтому для обустройства балкона газоблоки не годятся.

Ремонтные работы: остекление балкона и отделка наружной стены

Итак, первое что потребуется сделать — это позаботиться об остеклении. Данные процедуры включают в себя не только монтаж оконной системы, но также укрепление и отделку парапета, так как зачастую данная часть находится в неудовлетворительном состоянии. Оптимальным вариантом для облицовки наружной стены на сегодняшний день считается применение винилового сайдинга. Этот материал отличается высокими эксплуатационными характеристиками, он безопасен и долговечен, обладает привлекательным внешним видом, а также к его достоинствам можно отнести и доступную стоимость.

Остекление балкона своими руками

Следующий важный момент – это выбор конфигурации остекления. Сегодня существует две основные модели монтажа оконных конструкций:

  • простая установка, предполагающая, что оконный профиль расположен на одном уровне с парапетом;
  • выносная установка, то есть вариант, при котором монтируется специальный каркас, удаленный от парапета наружу до 30 см.

Вторая модель имеет преимущество в дополнительном пространстве, которое появляется на балконе, однако по техническому выполнению способ более сложный, поэтому и стоить он будет дороже. Это обязательно учесть, особенно если возможности бюджета ограничены, в таком случае лучше выделить больше средств на качество оконных систем.

Далее необходимо определиться с материалом изготовления окон. На данный момент существует три основных разновидности профиля:

  • деревянный;
  • пластиковый;
  • алюминиевый.

Каждый вариант отличается своими достоинствами и недостатками, и чаще всего выбор делается исходя из личных предпочтений. Однако мнение специалистов сводится к тому, что пластиковые окна более выигрышны. Связано это с тем, что они обладают достаточной теплостойкостью и прочностью, не требуют сложного ухода, а также отличаются длительной эксплуатацией.

Не стоит забывать и о выборе системы открывания. Производители предлагают две основные формы: это раздвижные створки или поворотно-откидные. Первый вариант предпочтителен для балконов, так как оказывает меньшую нагрузку на парапет, а второй вариант допускается устанавливать на лоджии, за счет того, что там имеется более прочное основание для монтажа тяжелых конструкций.

Этапы ремонта

Итак, будем рассматривать ремонт балкона, когда остекление еще не произведено. Поэтому начнем отвечать на вопрос, с чего начать ремонт балкона? В первую очередь придется провести его остекление, но предварительно необходимо отделать внешнюю фасадную сторону, потому что после остекления сделать это будет сложно. Как провести внешнюю отделку балкона, на этот вопрос ответит видео, которое вы найдете на нашем сайте.

Остекление с выносом от парапета

Для этого можно использовать различные материалы, правда, специалисты советуют использовать виниловый сайдинг. Это оптимальный вариант как в эксплуатационном плане, так и в финансовом.

Читайте также  Ограждение на балкон внутри

Далее необходимо точно определиться, как будет проводиться остекление, и какие материалы будут для этого использоваться. В настоящее время существует два вида конструкций остекления балконов:

  • обычный способ по парапету;
  • остекление с выносом на 25-30 сантиметров от парапета.

Второй вариант сложнее, но он сильно расширит пространство остекленного балкона. Особенно это будет заметно, если балкон имеет небольшие конструкционные размеры. Кстати, об этом способе расширения балконного пространства на нашем сайте есть статья и приложенное к ней видео.

Теперь что касается материалов, из которых будет проводиться процесс остекления

Современный рынок строительных материалов предлагает несколько вариантов, но основных три:

  • это деревянные окна;
  • алюминиевые;
  • пластиковые.

Пластиковые окна для российских суровых зим на сегодня самый приемлемый вариант

Недавно появился еще один вариант, который постепенно набирает обороты. Это так называемое остекление, где используются конструкции, напоминающие рольставни. Превосходная конструкция, надежная, но на сегодняшний день дорогая.

Из вышеперечисленных вариантов сегодня будут приемлемы пластиковые окна, поскольку деревянные аналоги являются дорогим удовольствием, а алюминиевые относятся к категории холодного остекления, что для российских суровых зим неприемлемо, если балкон планируется утеплять.

Следующий этап – это утепление балкона

Это очень важная стадия проведения ремонтных работ, потому что ограждающие элементы имеют недостаточную толщину. Поэтому необходимо правильно подойти к выбору утеплителя, количество которого на рынке огромно. Оптимальным вариантом для утепления балкона является:

  • минеральная вата;
  • пенопласт;
  • вспененный полистирол.

Есть еще один вариант, который отличается свойством «два в одном». Это сэндвич-панели, которые состоят из трех слоев. Два внешних – это металл, а внутренний слой – это утеплитель. Уложив такой материал на стеновые поверхности, можно сразу «убить двух зайцев»: утепление и черновая отделка, которую можно облицевать другими материалами, к примеру, можно просто покрасить. Про утеплительные процессы информацию вы также можете найти у нас на сайте. Видео тоже здесь присутствует.

Утепление пола

Утепление пола (см. видео) – это немаловажный фактор, которому необходимо уделить внимание. Поэтому перед его отделкой есть необходимость пол выровнять, для чего можно использовать простую цементную стяжку, но не очень большой толщины. Все остальное будет зависеть от напольного покрытия, которое запланировано для установки на балконе.

Пеноплекс — материал для утепления балкона

Если будет укладываться половая керамическая плитка, то пол прокладывается пенопластом, затем закрывается обычной полиэтиленовой пленкой и только после этого можно укладывать плитку. Если будет укладываться ламинат, то его подложка, уложенная в два или три слоя, создаст прекрасный утеплительный слой.

Но сегодня многие предпочитают смонтировать на балконе систему отопления «теплый пол», который решит проблему не только утепления пола, но и проблему отопления всего балкона.

Предназначение балконного помещения и ремонт балкона

Небольшая площадка с выступом, прикрепленная к стене балками, является балконом. Для городских жителей эта зона особенно важна. Она дает возможность увеличить квартирную площадь. Те времена, когда на балконе сушили белье и складывали домашний хлам, давно миновали. В наше время такое помещение при дизайнерской отделке не уступает другим комнатам жилища.

Особую ценность представляет балкон для тех, у кого маленькая жилплощадь. Обитатели небольших квартир всегда стараются застеклить и утеплить помещение, придать ему красивого внешнего вида, сделав отделку. Используют полезную площадь балкона по-разному. Это напрямую зависит от того, с какой комнатой он соседствует.

Если балкон размещен возле спальни, его можно переоборудовать в чудесный будуар или же в укромное местечко, где можно проводить время со своей половинкой. Многие балкон возле спальни преобразовывают в просторную гардеробную, при этом помещения между собой разделяются раздвижной дверью.

Балконное пространство рядом с кухней чаще всего используется как зона отдыха или небольшая столовая, где можно соорудить даже барную стойку.

Что сотворить на этой небольшой площади – зависит от фантазии. Балкон с легкостью может превратиться как в великолепный зимний сад, так и в современную музыкальную комнату или в другое полезное помещение. Несколько бесхитростных советов подскажут, как сделать ремонт на балконе.

Закрытый вариант

Если же хозяев больше привлекают идеи превращения балкона в жилое помещение, то нужно будет провести более масштабные ремонтные работы. Рассмотрим, как провести ремонт балкона своими руками поэтапно, чтобы потом помещение можно было использовать в качестве дополнительной комнаты.

План работ

Прежде всего, нужно определиться с тем, для чего будет использоваться помещение. Только после этого можно будет начать составлять план работ и выбирать варианты отделки. Примерный план может быть таким:

  • заделка парапета и боковых стен;
  • проведение остекления;
  • теплоизоляция конструкций;
  • проведение электропроводки, установка светильников, розеток;
  • организация отопления: монтаж теплого пола;
  • выполнение финишной отделки: начать стоит с потолка, затем нужно будет отделать пол и стены.

Разумеется, перечень работ может быть изменен в зависимости от поставленных целей. Зная, для чего будет использоваться балкон, можно будет вычеркнуть часть пунктов из предложенного списка или, напротив, добавить дополнительные.

Но в любом случае, начать стоит с заделки парапета и боковых проемов. Этот этап работ проводится, если парапет выполнен из металлической решетки. Боковые проемы можно сделать глухими (этот вариант хорош, если балконы соседних квартир расположены рядом) или установить в качестве боковых перегородок рамы остекления.

Выполнить остекление можно будет с выносом, а вид стеклопакетов и рам выбирается в зависимости от поставленных задач. Так, если планируется утепление, то необходимо выполнение теплого остекления с установкой многокамерных или энергосберегающих стеклопакетов.

Далее выполняются работы по теплоизоляции конструкций, в качестве теплоизолирующего материала удобно использовать пенопласт или рулонные материалы с фольгированным слоем.

На последнем этапе выполняется отделка. Если утепление не проводилось, нужно использовать материалы, подходящие для наружных работ, так как они устойчивы к низким температурам. В утепленных помещениях можно использовать любые отделочные материалы.

Итак, чтобы рационально использовать все помещения в квартире, стоит сделать ремонт балкона своими руками. Сначала нужно определиться, для чего будет использоваться помещения, а потом можно начать составлять план работ и подбирать варианты отделки.