Строительство павильонов из сэндвич панелей

Строительство павильонов из сэндвич панелей

Скорость и легкость – своеобразный девиз современных технологий. В строительстве он актуален так же как и в интернет-сфере, только под легкостью подразумевается невысокая масса элементов, а под скоростью – быстрота их соединения, а, значит, и краткие сроки возведения построек.

Прекрасным современным средством для достижения скорости и легкости выступают SIP-панели.

Как построить торговый павильон своими руками

Будучи начинающим предпринимателем без опыта, но с амбициями и твёрдым желанием покорить мир, вы наверняка присматриваетесь к торговым павильонам, которые могут стать для вас идеальным пунктом продаж, ведь стоят они очень дёшево, а торговая площадь их минимальна, поэтому и арендовать для них место не станет для вас значительной тратой денег и нервов. И, конечно же, вам приходило в голову построить торговый павильон своими руками, что также является одним из самых распространённых вариантов начала предпринимательской деятельности.

Современное оформление павильонов порадует вас интересным дизайном, изобилием материалов для изготовления, а также многочисленными способами декорирования, которые затрагивают как сам каркас, так и торговое оборудование, устанавливаемое после завершения стройки.

Виды торговых мест:

  • Уличные торговые павильоны и киоски.

Эти торговые места предназначены исключительно для установки на улице и изготавливаются из сэндвич-панелей, что обеспечивает предельную мобильность и быстровозводимость конструкции. Такой киоск выходит со строительного завода в виде каркасно-щитового сооружения, напоминающего контейнер. Чтобы его установить, вам не нужно заботиться о прочном фундаменте, подойдёт и ленточный.

Уличные киоски могут применяться как для мастерских часовых мастеров, так и для сапожников, продавцов цветов или прессы или для кафе-бистро. Их приобретение и установка довольно дёшевы, поэтому бизнесмен, лишь встающий на выбранный путь, сможет начать действовать, вложив в дело минимальную сумму, но при этом пользуясь огромной свободой, ведь количество павильонов не так трудно при необходимости увеличить, а можно и перемещать их, следя за уровнем продаж в конкретных точках города.

  • Торговые центры

Эти торговые места являются огромными высокими зданиями, которые рассчитаны на аренду помещений различными предприятиями и фирмами, имеющими супермаркеты, маленькие торговые павильоны, зоомагазины, лавки бижутерии и киоски. Бизнесмены, выбирающие этот вариант, могут быстро и эффективно увеличить и приумножить свои доходы, чего не скажешь о предпринимателях, которые решили создать торговый павильон своими руками, ведь содержания и эксплуатация арендованной торговой точки не так дорого стоит и совершенно не грозит вам провалом ваших идей.

Торговые павильоны, фото которых можно найти в интернете – это оптимальный вариант для владельцев марок одежды или продуктов питания, для хозяев кондитерских, книжных, маленьких отделов канцтоваров, оптики, сумок или керамики.

Торговый павильон по вашему эскизу

Вы можете сделать торговый павильон на заказ, предварительно тщательно согласовав со строительной фирмой его параметры и размеры. Конечно, павильон, строящийся по индивидуальному проекту, будет выполнен в сроки куда большие, чем стандартные 10-20 дней, да и стоить он вам будет намного дороже, но при этом вы станете счастливым обладателем эксклюзивного торгового павильона, представляющего собой уникальное авторское произведение, несущее в себе оригинальные дизайнерские находки и способное привлечь благодаря этому большее количество заинтересованных покупателей.

Очень многие современные бизнесмены стремятся сегодня строить торговые центры, отличающиеся от стандартных, именно потому, что клиенты ценят не только качество предлагаемой продукции, но и привлекательность и необычность самой торговой точки, которую им предложено посетить. Помогут построить такой эксклюзивный торговый павильон своими руками видеоролики, которые есть в сети Интернет.

Видео: Магазин своими руками

Похожие статьи:

Бесконечная спираль индустриального развития коснулась и истории строительных технологий. От первых попыток работы с глиной до изобретения кирпича прошло немало времени. Впоследствии были разработаны методы доставки готового кирпича на площадку под строительство. Следующим революционным достижением строительных технологий стала технология крупнопанельного строительства. Заняв лидирующие позиции в массовом строительстве, она тем не менее открыла путь к еще некоторым возможностям, например, .

Собираясь обустраивать дачный участок, в первую очередь надо наметить план заполнения участка. Основное внимание надо уделить расположению будущего домика и того строения, в котором вы будете пережидать непогоду, хранить инвентарь или что-нибудь еще, пока строится основной дом. Это загадочное строение, дачная бытовка своими руками, построить ее совсем несложно. К тому же, на строительстве бытовки можно прорепетировать строительство основного дома. Дачная бытовка своими руками. Пошаговая .

После покупки пустого земельного участка встает вопрос о постройке дома, гаража, беседки и т.д. Перед постройкой основного здания нужно построить временное жилье, в котором будут жить строители или жильцы будущего дома, дачи. После завершения строительства основного жилого помещения, временный вагончик можно приспособить под гостевой домик, оборудовать под сауну и т.п. Чтобы построить вагончики-бытовки своими руками, нужно знать, что это такое – временное жилье? Это строение небольших .

Наверное, у каждого человека есть свое представление о таком помещении, как дачный домик. Некоторые садоводы называют так элементарное сооружение, которое защищает от непогоды, ну а настоящие дачники готовы вкладывать в домик все силы, создавая добротное жилище. Как результат такого стремления, на дачном участке вырастает настоящий полноценный дом, в котором можно не только хранить всю садовую утварь, но и довольно комфортно проживать некоторое время. К радости всех садоводов-любителей, в .

У многих людей есть дачи за городом, так как многие хотят выехать на выходных на свежий воздух, туда где нет суеты и домашних проблем. Но если участок есть, а постройки на нем нет, то понадобятся бытовки дачные от производителя. Для того, чтобы хорошо отдохнуть за городом, не обязательно строить большой шикарный дом, это можно сделать в и небольшом, но очень уютном домике. Поэтому вагончики-бытовки, или как их еще называют дачные домики, отлично подходят тем, кто не желает строить капитальный .

© ООО Фургон-Сервис. 2019. Все права защищены.

Как построить торговый павильон

В данной статье мы затронем исключительно строительную часть процесса, оставив разрешительно-документальную часть за кадром. Торговый павильон – в нашем случае это малая архитектурная форма (МАФ) до 30 квадратных метров. Мы рассмотрим пошаговую инструкцию строительства.
Фундамент лучше сделать ленточный – железобетонный. Так как он не будет рассчитан на большую нагрузку, то выкапывается траншея под фундамент глубиной в 2 штыка лопаты, глубиной – по ширине лапаты. Заливать фундамент для экономии средств и времени нужно сразу по нужной высоте. Поэтому над выкопанной траншеей нужно сделать опалубку нужной высоты. Внутри фундамента нужно сделать перевязку из арматуры. Для подобного фундамента достаточно сделать 2 стойки из 8 мм арматуры каждые полтора метра. И через них пустить такую же арматуру – две снизу, две сверху. На стойках сделать перекладины снизу и сверху типа буква «Т» к ним привязать! вязальной проволокой продольные арматуры. Заливать бетон луче из миксера. В данном случае может показаться что нанять миксер и купить готовый бетон дорого. Но нужно учесть, что весь процесс занимает около 2 часов, причем миксер заказывается на час. А делать бетон при помощи бетономешалки потребует найма рабочих на несколько дней, покупки и подвоза песка, цемента, воды. В итого все займет больше времени денег и нервов. Сразу после заливки в фундамент нужно воткнуть несколько арматурин по периметру для привязки в дальнейшем к ним каркаса павильона.
После застывания фундамента, нужно выровнять площадь внутри него, затем устелить ее песком на 5-10 сантиметров и плотно утрамбовать его. Затем устелить площадь керамзитом. Для удешевления керамзит можно заменить половым пенопластом, хотя известны случаи устилания пола в качестве утеплителя обычного стенового пенопласта, что дешево, и как показала практика, надежно. После вылаживания пола 5 см пенопласта. По нем ложится сварная сетка диаметром очка 10 см. Листы сетки связываются между собой вязальной проволокой. Сверху заливается 10 см бетона по уровню с фундаментом. После установки каркаса павильона останется только положить плитку – и пол готов.
Стены для малых архитектурных форм в основном изготавливают из металлического каркаса, обшитого профилированным железом. Для каркаса часто используют трубу квадратную размером 40х40 или 60х30 мм. Утеплить стены нужно минеральной ватой. Утеплять стены пенопластом (пенополистиролом) не рекомендуется, так как он очень горюч и (при горении) очень токсичен. Общая толщина утеплителя должна быть не менее 12 сантиметров. Внутренняя сторона стены может быть из гипсокартона, что имеет более красивый вид, или например из пластиковой вагонки. К железному профилю прикручиваются профиля под гипсокартон, от них идут подвесы, и через расстояние, необходимое для утеплителя, снова профиля, к которым цепляется непосредственно гипсокартон. Если вы хотите построить очень качественный торговый павильон, то лучше обратится в соответствующую строительную фирму. Тут строительство торговый павильонов.
Крыша. К ферме продольно пришиваются бруски. На них перпендикулярно, вплотную на расстоянии неровностей, нашивается шелевка. К ней рубероидными гвоздями прибивается рубероид . По верх его нужно накрутить кровильными саморезами профилированное железо. Это легко делается и крыша получается дешевая и практичная.
Окна используют для данного вида строительства металлопластиковые на три стекла, что улучшает их морозостойкость. Входная дверь, в зависимости от расположения павильона, может быть как железная, так и металлопластиковая, закрытая ролетами. Ну и конечно хорошо сделать козырек из сотового поликарбоната.

  • Назад
  • Вперёд
Читайте также  Значок индукции

Отзывы о Лемексе

ЗАО «МОЛОКО» — благодарит коллектив ООО «ЛЕМЕКС» за взаимовыгодное сотрудничество и добропорядочные партнёрские отношения, проявленные при строительстве объекта «Холодный склад тары» на территории ЗАО «МОЛОКО».

СПК «ПТФ Горномарийская» благодарит ОАО «ЛЕМЕКС» за строительство арочного склада 16х60х6,7м и восстановление существующего склада. За хорошее качество и соблюдение установленных сроков строительства.

ООО «ПРОМЭЛ» — благодарит фирму «ЛЕМЕКС» за дизайнерскую разработку, качественное изготовление и монтаж входной группы для офиса компании.

Как построить торговый павильон: разрешение на строительство

Чтобы построить торговый павильон необходимо получить разрешение на строительство в Администрации города/района.

Градостроительный кодекс РФ не дает точного понятия относительно объектов, относящихся к капитальному строительству (к объектам капитального строительства относят строения кроме временных сооружений, навесов, киосков и т.п.). Опираясь на это понятие, большинство павильонов можно причислить к объектам, относящимся к капитальному строительству.

Если все же вам требуется оформить разрешение, напишите заявление в уполномоченные органы и приложите к нему следующий пакет документов:

  1. Оформленное заключение о государственной экспертизе проектной документации относительно строения;
  2. Договор аренды на землю, либо другие имеющиеся у вас документы, которые устанавливают ваше право на участок;
  3. Градостроительный план участка, где планируется строительство помещения;
  4. Всю проектную документацию относительно планируемого строения.

В отдельных случаях от вас могут потребовать и другие документы.

Популярные размеры сооружений и занимаемая площадь

В зависимости от функционального назначения, торговый павильон на 1–2 рабочих места может иметь размеры:

  • В случае наличия нескольких столиков для дегустации реализуемой продукции – не меньше 50 – 70 м 2 ;
  • При организации розничной продажи цветов – около 50 м 2 , при этом остекление должно быть не меньше, чем с трех сторон сооружения;
  • В случае обустройства площадки для реализации продуктов узкоспециализированного направления, например овощей, фруктов – около 15 –20 м 2 ;
  • При организации торговой точки, продающей продукты общепита, например напитки, кофе, гамбургеры и др – 20…25 м 2 ,

Поскольку последняя разновидность продуктов, реализуемых в павильонах небольших размеров, пользуется наибольшей популярностью, самыми распространенными размерами павильонов, заказываемых в нашей компании, являются 4х10м, 6х4м, 3х2м.

Подсчет расходов на открытие

Если рассматривать финансовую сторону подобного проекта, то необходимо отметить, что объем начальных вложений зависит от нескольких факторов:

  • размера населенного пункта
  • формы собственности
  • вида предмета торговли и закупочных цен
  • графика работы

В большом городе начальные вложения будут выше из-за более высокой арендной платы на землю и конструкции. Цена за самостоятельное или купленное строение зависит от площади и использованных в процессе изготовления материалов. Цена оборудования выше, если продаются продукты, требующие приобретения холодильника. Закупочная стоимость выше у лицензионных и специальных товаров. От графика работы зависит объем затрат на зарплаты.

Средний объем начальных вложений:

Вид затрат

Цена (тыс. руб.)

Оформление документации в процессе организации бизнеса

Строительство кассетного павильона для пчел своими руками

Прежде чем строить кассетный павильон, нужно решить, какая конструкция вам подходит: мобильная или стационарная. Если в ваших краях ощущается нехватка медоносов, и лучший медосбор обеспечивают выезды, целесообразнее сразу сделать передвижную платформу.

Основа передвижного павильона — платформа на шасси, стационарную конструкцию устанавливают на фундамент. Так как сооружение достаточно легкое, для него необязательно делать полноценный ленточный фундамент, достаточно установить 5 столбов — по углам и в центре. Их делают из кирпича, блоков или заливают в опалубку.

Для изготовления своими руками павильона для пчел понадобятся такие инструменты и материалы:

  • сварочный аппарат и электроды;
  • болгарка;
  • ножовка;
  • угольник, рулетка, уровень;
  • молоток;
  • шуруповерт;
  • гвозди, шурупы; гайки, болты и шайбы;
  • набор гаечных ключей и отвертка;
  • пассатижи;
  • металлический уголок, швеллер;
  • фанера, листы ОСП;
  • материал для кровли (оцинковка, профнастил и др.);
  • доски и деревянные брусья;
  • пенопласт:;
  • сетчатая ткань или металлизированный мелкоячеистый материал;
  • стекло.

Основные принципы монтажных работ

Так выглядит примерный алгоритм работ, общее направление сооружения конструкции:

  1. Болгаркой вырезают металлические элементы по чертежам, соединяют их с помощью сварочного аппарата, гаек и болтов.
  2. К стойкам и обрешетке крепят листы ОСП. Затем делают крышу и днище.
  3. Если позволяет внутренний объем, делают внутренние элементы (ниши, шкафы, перегородки и др.)
  4. Монтируют двери.
  5. Устанавливают окна и вентиляцию, не забыв про уплотнители — они нужны для снижения потерь тепла.
  6. Выполняют разбивку в горизонтальной и вертикальной плоскостях. На выходе должно выглядеть подобно ячейкам в камере хранения супермаркета. Большую конструкцию изнутри делят на отсеки, в каждом располагают 5-12 кассет.
  7. Из ОСП или фанеры делают потолок и крышу. Можно изготовить двускатную или плоскую с легким уклоном, чтобы не застаивалась влага.
  8. Стены и потолок утепляют пенопластом, крышу кроют оцинковкой либо профнастилом.

Чертежи

Детальные размеры конструкции можно узнать из приведенных чертежей.

Чертежи передвижного павильона на 14 пчело-семей

Видео по сборке каркаса павильона

Видео: Кассеты для павильона Берендей

Пошаговый план действий

Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной. Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации. Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе.

В муниципальной собственности

Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта). В заявлении прописывайте:

  • цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов);
  • предполагаемую площадь аренды;
  • месторасположение земельного участка (например:на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского);
  • испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности).

Заявление получится примерно вот такого содержания:

«Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров. Общая площадь земельного участка 35 кв м. Земельный участок расположен на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского. План расположения земельного участка прилагаю».

К заявлению прилагается:

  • План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки. Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500), выполненную на планово-картографическом материале. Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах. О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации. Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.
  • 3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках:

Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

  • Для ИП: копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.
  • Для Юр.лиц: копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.
Читайте также  Ремонт деревянного дома своими руками

Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.

По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.

Далее, вы за свой счет обязаны выполнить кадастровые работы в отношении этого участка. Без кадастровых работ невозможно предоставление земельного участка в аренду.

После получения кадастрового паспорта, администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду. После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом.

С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка.

В государственной собственности

Если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий. Данным вопросом будет заниматься уже не Департамент имущественных отношений, а Главное Управление по земельным ресурсам вашей области. Уточните место нахождения этого управления в вашем регионе и уточните всю необходимую информацию у них.

Далее, мы рассмотрим общий порядок предоставления земельных участков в аренду под торговый павильон, в случае когда земля находится в государственной собственности.

Первое, что необходимо подготовить это заявление. Оно будет по той же форме.

Далее, к заявлению необходимо приложить:

  • заявку (форму заявки и образец уточняйте в управление, но для примера можете посмотреть образец для ИП и образец для ООО );
  • копию учредительных документов (для юридических лиц) в 1 экземпляре;
  • копию паспорта, ИНН;
  • Свидетельство о регистрации в качестве ИП (для физических лиц) в 1 экземпляре.

Далее, вышеуказанный пакет документов рассматривает уполномоченная комиссия данного управления по земельным вопросам.

После этого информация о востребованности на данный земельный участок публикуется в местной газете (это еще не торги!). В течение месяца, если ваше заявление будет единственным, то управление направляет в Департамент имущественных отношений и в Департамент архитектуры и градостроительства обращение о формировании земельного участка.

Далее все идет по той же схеме, что и при получении земли из муниципальной собственности:

  • администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
  • вы проводите за свой счет кадастровые работы;
  • получаете кадастровый паспорт;
  • заключаете договор аренды.

Если ваше заявление не единственное, то объявляют торги на право получить данный земельный участок в аренду.

Вот и все. В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан (предпринимателей) по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.

На самом деле все может оказаться проще, чем описано в статье. Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон. Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем. Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.

Конечно, проще арендовать землю под павильон у частного собственника, но если такой возможности нет, то необходимо пройти все вышеуказанные этапы. И повторюсь еще раз, что формы заявлений и план действий могут отличаться в зависимости от города!

Финансовая часть бизнеса

Данная часть бизнес-плана включает в себя расчеты стартовых вложений и рентабельность такого бизнеса.

Стартовые инвестиции

Приблизительные расчеты первоначальных инвестиций в открытие ларька:

  1. Покупка или постройка киоска с нуля – от 35 000 до 110 000 рублей.
  2. Весы и холодильные установки – 13 000 рублей.
  3. Покупка чайника и микроволновки – 11 000 рублей.
  4. Регистрация кассового аппарата в налоговой – 7 000.
  5. Оформление всех документов и разрешений – 10 000.
  6. Зарплата сотрудникам – 120 000 в год на одного сотрудника.

Итого, стартовые инвестиции составят от 196 000 до 300 000 рублей.

Окупаемость

В случае стартовых вложений в размере 300 000 рублей, при условии наценки в 25-35% на каждый существующий в продаже товар, в хорошо выбранном месте установки, наличием ходового товара, срок окупаемости одного ларька составит от полугода до 1 года.

Срок окупаемости также зависит от режима работы ларька, в случае круглосуточной точки – он сократится.

Открыть ларек – это вложить капитал в небольшой, но стабильно развивающийся и перспективный бизнес, который окупится в худшем случае за 1 год работы. После успешного открытия первой торговой точки стоит задуматься и начать расширение своей сети, устанавливая киоски по всему городу. Главное, что нужно – обдуманно подходить ко всем нюансам бизнеса. Подобрать место, персонал и ассортимент – очень важно, от этого будет зависеть доход предприятия.