Мансарда что это такое

Заселение территории под крышей часто было вынужденной мерой, позволяющей максимально рационально применить имеющиеся пространство. В городах с высокой плотностью населения и не менее дорогой ценой на жилье, неудобное, а иногда и скромное помещение было местом обитания бедноты. Без оборудования, дополнительного утепления и освещения, чердачные помещения служили не самым удобным местом проживания, поэтому и арендная плата их была низкой.

В 17 веке Франсуа Мансар предложил активно пользоваться территорией под крышей, предлагая проекты зданий, в которых мансарда стала практически еще одним этажом. В честь архитектора она и получила свое название. Мансар не раз проводил эксперименты, меняя число и расположение окон, предлагал систему вентиляции и даже разрабатывал планировку помещений. Его идеи понравились домовладельцам, сдающим квартиры, частным собственникам, получившим возможность обустройства еще одного этажа в своем доме. Эта территория стала служить комнатами для проживания прислуги или приехавших в гости незнатных гостей.

В 19 веке мансарды, с низкой арендной платой, начали заселять художники и прочие представители мира искусства. Они жили, общались и устраивали выставки в комнатах под крышей. Постепенно мансарда стала популярным местом проживания, особенно после изобретения новых технологий и материалов строительства, расширяющих возможности использования помещений.

В 20 столетии мансарды стали популярны в странах Западной Европы и Америки.В России они распространены не так активно, что связано с конструкцией возводимых зданий.

Особенности, плюсы и минусы конструкции

Итак, теперь вполне понятно, что представляет собой мансарда. Что это такое, мы уже знаем. Теперь давайте взглянем на конструктивные особенности. Прежде всего, фасад. Его образует (частично или полностью) крышей неплоской формы. Это может быть наклонная или ломаная крыша. Согласно действующему законодательству, плоскость крыши должна пересекаться с плоскостью фасада на высоте от полутора метров, чтобы помещение могло называться мансардой.

Плюсы использования мансарды наиболее очевидны:

  1. Увеличивается жилплощадь, по максимуму используется инфраструктура здания.
  2. Внешний облик здания улучшается.
  3. Потери тепла через крышу сокращаются, а общее потребление энергии в доме оптимизируется.
  4. Для устройства мансарды в чердачном помещении не требуется использовать тяжёлую технику и отселять жильцов.

Минусы не столь очевидны, но и они имеются:

  1. Сокращается полезная площадь (используемая под хозяйственные нужды).
  2. Общая высота стен в мансадре ниже из-за скоса потолков.
  3. Сложнее организовать термическую изоляцию и гидроизоляцию.
  4. Необходимо устанавливать окна специальной конструкции, которые имеют более высокую цену.

Мансарды возродились в последние несколько десятилетий — очевидно, в подсознательном стремлении людей уйти от однотипных квадратных «коробок» и хотя бы немного разнообразить облик жилья, сделав дома отчасти похожими на старинные замки и особняки.

Преимущества мансарды

  • Увеличение жилой площади дома. Чердачное пространство используется рационально.
  • Дешевизна. Поскольку чердак/кровлю в любом случае придётся утеплять и отделывать, стоимость квадратного метра мансарды существенно снижается.
  • Сокращение теплопотерь. В зимний период дом становится значительно теплее, к тому же, сокращаются расходы на отопление и электричество.
  • Эстетика. Мансардный этаж позволяет реализовать практически любые стилистические задумки, в том числе создать в помещении лофт. «Скошенные» окна дают на 40% больше света, чем фасадные, благодаря чему можно визуально расширить размеры комнаты.
  • Улучшение внешнего вида дома. Мансарда способна вписаться практически в любой архитектурный стиль, добавить ему целостности и законченности.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Конструкция мансарды

Мансарда состоит из стропильных досок, которые несут покрытие крыши и обрешетку. Обрешетку обычно делают из доски размером в двадцать или тридцать миллиметров. После нее в конструкции идет пленка, которая с виду напоминает обычную полиэтиленовую пленку. Она ставится специально для того, чтобы пар, который находится в мансардном помещении не проникал в минеральную вату, утепляющую крышу.

Дело в том, что в любом жилом помещении влажность воздуха обычно значительно выше. Это происходит из-за того, что человек обычно испаряет больше влаги во время своей жизнедеятельности. Когда речь заходит о мансарде дело осложняется тем, что в ней собирается теплый воздух со всего дома, который насыщен влагой. При отсутствии специальной пленки влаг из воздуха постепенно начнет впитываться в минеральную вату. Все это приведет к потере ватой своих теплоизолирующих свойств. Для более лучшего проявления теплоизолирующих свойств советуется еще покрыть минеральную вату слоем фольги.

Читайте также  Фартук на круглую трубу

Следует помнить, что от материалов, используемых при строительстве мансарды и конструкции кровли, зависит комфортность проживания. При устройстве мансарды следует помнить, что это в первую очередь жилое помещение, которое при этом может быть еще и разделено на несколько комнат. Мансарду можно устроить из нескольких поперечных досок, разделенных на перегородки. Основная задача перегородок состоит в том, чтобы звукоизолировать пространство. Обычно строители используют пенопласт, но он выделяет вредные для человека тяжелые газы, поэтому лучше поискать другие варианты устройства звукоизоляции в мансардном помещении.

Не стоит забывать и о том, что пол также нуждается в изоляции. Потому что без нее на мансардном этаже будет слышно все, что происходит в доме.

Если описать чердак более развернуто, то для этого помещения будут характерны следующие признаки:

  1. Конфигурация крыши. Для этого исполнения абсолютно неважно, какой конфигурации она будет. Чердаком считается даже тесное пространство под односкатной крышей.
  2. Фронтоны. Если есть, то являются частями чердака. В данном случае они чаще всего без окон, а также дополнительно не утепляются.
  3. Кровля. Может состоять только из кровельного материала, уложенного на гидроизоляционный материал.
  4. Объем помещения. Этим понятием пренебрегают, так как особого значения в данном случае оно не имеет.
  5. Назначение. Если жить на чердаке, мягко говоря, не совсем удобно, то зачем от тогда? По умолчанию это пространство является всего лишь «побочным эффектом» строительства крыши. Поскольку сегодня лучшего варианта для частных домов, чем скатные крыши, не придумано, под кровлей образуется это пространство. Оно может просто пустовать, хотя более рационально его использовать в качестве места для хранения вещей, которые девать больше некуда, а выбросить жалко.

Если заглянуть на чердак изнутри, что можно увидеть? Стропильную систему в том виде, в котором она есть. Кровельный материал. Голые фронтоны. Возможно, какое-нибудь маленькое смотровое окошко. Снаружи дома нежилой чердак идентифицировать визуально тоже достаточно просто. Если крыша односкатная – однозначно под ней никто не живет. Если простая двускатная – определить можно по наличию и размерам окон. Если крыша четырехскатная – вряд ли там мансарда. Ломаная, вальмовая и сложная – более, чем вероятно, что под ней не просто чердак.

Плюсы и минусы мансардного помещения

Главным преимуществом мансардного помещение считается увеличение жилищного пространства. Причем такое вариант расширения не требует столь значительных финансовых затрат, как при новом строительстве. Помимо этого, наличие мансарды дает возможность сэкономить до десяти процентов потерь тепла, которые происходят через кровлю. Кроме того, сокращается энергопотребление здания в целом в холодное время года. Если при обустройстве мансарды были соблюдены все технологические тонкости, то необходимый ремонт кровли в будущем обойдется ее владельцам значительно дешевле. Также практически любая мансарда смотрится очень эстетически и придает зданию дома завершенность.

В то же время мансардное помещения имеет свои минусы и главный состоит в том, что высота ее стен уменьшена за счет скошенного потолка. Для этого помещения необходимы специальные окна, цена которых на порядок выше обычных. Кроме того, в зимнее время года на поверхности окон может скапливаться снег, который препятствует проникновению света в комнату. Специфическое расположение мансарды требует при ее обустройстве применения качественных и поэтому недешевых тепло- и гидроизоляционных материалов.

Чем привлекателен дом с мансардой

Преимущества мансард очевидны:

    • Увеличение жилого пространства путём сооружения дополнительного верхнего уровня обходится гораздо дешевле, чем покупка площади нужного размера.
    • В чердачном пространстве можно с успехом обустроить помещение, которое может быть не совсем уместно в основном здании, например, бильярдную, творческую мастерскую или зимний сад.
    • В многоэтажках в наши дни чердачные помещения используются не только для жилья, но и для размещения офисов. Чаще это касается домов в центре города.
    • Оснащение мансарды коммуникациями (электричество, отопление и др.) не доставит особых проблем. Всё уже есть в доме, останется лишь выполнить технические моменты.
    • Мансарда сокращает потерю тепла через крышу, уменьшая потребление энергии для отопления всего дома.
  • Особые формы мансарды довершают гармонию здания, делая более эстетичным его внешний облик.

Современная уютная мансарда в доме

Особенности устройства кровли мансарды

После окончания работ по теплоизоляции можно начинать строительство кровельной системы. Для этого следует применять металлочерепицу, битумную черепицу, профилированный настил, шифер или любой другой подходящий и доступный вам по стоимости кровельный материал.

При строительстве мансарды все деревянные элементы предпочтительнее обработать антипиренами, а также противопожарными составами, которые отлично защитят материалы от возможного возгорания и образования грибка, который столь губителен для древесины. В особенности это важно для мансард, которые не предполагается снабжать системой отопления, так как это позволит продлить срок жизнедеятельности стен постройки.