Строим мансарду на старом доме своими руками

Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку. Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции. При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.

Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм. Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м². В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.

Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.

Особенности проектировки надстройки мансарды

Возведение мансардной постройки при наличии строительных навыков может быть осуществлено собственными силами либо доверено профессионалам, но в любом случае до того, как строить мансардный этаж, следует позаботиться о его проектировке.

Дизайн мансардной надстройки может быть различным, однако нужно знать, что любая, даже легкая мансарда, относится к силовым конструкциям, несущим при эксплуатации значительные нагрузки. Поэтому в первую очередь необходимо позаботиться о прочности несущих конструкций и фундамента мансардного сооружения. Именно на них падает основная часть нагрузки. Если же их прочность оказывается недостаточной, тогда с наружной стороны дома возводят стойки-колонны на отдельном фундаменте, выполняющие дополнительную функцию опоры для каркаса мансардного этажа.

Опорные колонны могут быть использованы и в другой ситуации: когда несущие конструкции в целом надежны, но подвержены значительному износу. Такое может иметь место, например, при необходимости построить мансарду своими руками на старый дом. В этом случае демонтируются изношенные конструкции крыши, после чего на таких опорах сооружается новый каркас. Несущие конструкции наружных стен в этом случае берут на себя не всю нагрузку, а только её некоторую часть.

Надстройка каркасного мансардного этажа обязательно предусматривает обустройство обвязочного пояса. Чаще всего он выполняется из армированных железобетонных балок в виде консольного ригеля, располагаясь в наружных стенах здания под перекрытием и монолитно соединяясь со стенами возводимой мансарды. Функция обвязочного пояса состоит в распределении нагрузки надстройки на жилое строение, а также в объединении мансарды с основной частью здания.

Каркасные конструкции мансарды и обычного чердака в целом идентичны друг другу. Фактически, мансарда представляет собой чердачный этаж, оборудуемый для проживания, что влечёт за собой определённые изменения в обустройстве тепло- и гидроизоляции, а также внутреннего интерьера.

Конструкция стропилин чердачного помещения

Виды висячих стропилин.

Инструменты которые понадобятся:

  • ножовка;
  • молоток;
  • топор;
  • отвес;
  • измерительные инструменты.
  • брусок сечением 100хсто милиметров (стойки);
  • брусок сечением 150хсто милиметров (мауэрлат);
  • дощечка для стропилин с поставленным сечением;
  • гвозди;
  • скобы из металла;
  • противогрибковое средство.

Два стропилины (висячих) имеют точки опоры на 2-ух противоположных стенах дома снизу и один на одном вверху. Когда стропилины упираются «ногами» в два конца балки поперечной, которая является элементом перекрытия, то вместе с ней стропилины создают треугольник. При строении мансарды собственными силами правильно будет применять в виде компонентов конструкции стропилин конкретно данную твёрдую систему (образующую треугольник).

Нужно всегда помнить, что речь в этой заметке идет о перестраиваемом здании, в каком с самого начала не предусматривается постройка мансарды. Также, технология мансардной крыши на древнем доме просит строения мауэрлата.

Схема крепежа стропилин.

А все потому, что стена строения будет не очень подобающей опорой для стропилин, потому что она быстрее всего не выдержит нагрузки, которая, в прямом смысле, будет распирать стены. И и поэтому по периметру дома у основания крыши правильно будет выполнить из балок мауэрлат (постройка закрытой системе). Вот именно на нем и будут точки опоры «ног» стропилин. Выполнить мауэрлат собственными силами можно и из бруска. В древнем кирпичном строении мауэрлат, в основном, ставится заподлицо с внутренней поверхностью стены фасада.

Ремонтная система стропил, которая складывается из постепенно сделанных треугольников, более надежна, чем конструкция стропилин, имеющая точки опоры только на мауэрлатах. Разумеется, перекрытие верхнего этажа может не иметь балки, какие можно применять в виде основы треугольника, потому как устройство перекрытия древнего сооружения зачастую совсем другое. В этом варианте эксперты советуют выполнить подъем пола мансарды, чтоб под ним расположить добавочные балки.

Также мансардную крышу разрешено делать при помощи наслонных стропилин. Подобная конструкция стропилин имеет точки опоры не только только на мауэрлате и внешних стенах, но и на переходных опорах. Закавыка состоит в том, что добавочным балкам необходима надежная опора. Естественно для этой цели подбирают внутреннюю несущую стенку или другую крепкую несущую систему, которая может выдержать добавочные нагрузки.

Рекомендуется делать добавочные детали крепежа мауэрлата и системы стропил, чтоб кровлю вместе с мансардой не унесло ветром.

Демонтаж крыши в старом доме

Демонтированные элементы крыши следует аккуратно опускать на землю с помощью системы веревок.

Теперь, когда речь идет уже о самом процессе строительства мансарды, необходимо демонтировать крышу в старом доме, чтобы возвести новую, мансардную. Избегать данного процесса не стоит, потому что здесь кроется двойная выгода: во-первых, вы сможете быть уверены в том, что мансарда будет надежной, а во-вторых, в будущем значительно сэкономите средства на ремонте старой кровли.

Первое, с чего следует начать, – это снятие шифера либо другого покрытия. Этот процесс не должен вызвать затруднения, ведь в самой укладке шифера нет никакой сложной технологии. Шифер стоит опускать с крыши, не разбивая его, потому что он может пригодиться в дальнейших работах. Следом за шифером необходимо снять рубероид, который удерживают металлические полосы. Снять верхнее покрытие просто, и сделать это сможет один человек, но при разборке самой конструкции желательно иметь команду, потому что при демонтаже могут возникнуть трудности.

Правила организации мансарды в старом доме

Что такое мансарда. Это помещение под крышей дома. То есть над ней, кроме кровельной конструкции ничего нет. Поэтому мансарду можно организовать в любом чердаке в независимости от того, под каким типом крыши он располагается. Главная задача – создать все условия комфортного проживания в мансардном помещении. То есть должно быть не только красиво и удобно, но зимой тепло, а летом прохладно, не говоря о присутствии необходимых коммуникационных сетях.

Чтобы сделать мансарду на старый деревянный дом или кирпичный, необходимо все тщательно продумать. Во-первых, нужно решить вопрос сооружения прочного перекрытия с укладкой напольного основания. Во-вторых, вопрос утепления крыши. Это две главные задача. После чего можно заниматься прокладкой систем отопления, водопровода и канализации, устанавливать кондиционер, проводить отделку новых помещений.

Читайте также  Пристроить веранду к дому фото

Несущие балки – перекрытие мансардного помещения Источник magima.ru

Полы в мансарде

Если говорим о деревянном доме, то перекрытия в нем сформированы несущими балками из брусов, на которые набиты доски. Деревянный настил обязательно утепляется. Такая же конструкция нередко встречается и в кирпичных домах. Но в большинстве случаев с кирпичными строениями используются бетонные плиты перекрытия, которые также утепляются.

Как быстро сделать полы в мансарде по балкам перекрытия.

По уложенным брусам по их нижним краям набиваются так называемые черепичные бруски.

Поперек на них укладывают доски плотно друг к другу.

Закладывают гидроизоляционную пленку, которая будет выполнять функции защиты утеплителя от влажных паров воздуха, исходящих из комнат частного дома.

Между балками на гидроизоляционный слой закладывают утеплитель (минвату или пенополистирольные плиты).

Поверх балок укладывают пароизоляцию.

Сверху поперек монтируют дощатый пол из шпунтованных досок. Можно использовать фанеру или плиты ОСП, на которые впоследствии уложат напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитку или прочее).

Основная задача производителя работ – сделать пол ровным, прочным, теплозащищенным.

Утепленные полы внутри мансарды Источник bouw.ru

Если перекрытие дома – железобетонные плиты, то утепление проводят в следующем порядке. Все зависит от того, какой теплоизоляционный материал будет использоваться. К примеру, керамзит:

перекрытие выравнивается бетонной стяжкой небольшой толщины (3-5 см);

после высыхания последней вся площадь напольного основания закрывается гидроизоляционной пленкой в виде полос, которые между собой укладываю внахлест со смещением 10-15 см и закрываются скотчем;

по периметру мансардного помещения укладывают бруски сечением 70х70 или 100х100 мм, их крепят к бетонному полу анкерами;

в продольном или поперечном направлении укладывают те же бруски с шагом 1-1,5 м;

в полученную ячеистую конструкцию засыпается керамзит средней или мелкой фракции;

сверху обрешетка покрывается пароизоляционной мембраной;

поверх теплоизоляционного пирога по уложенным брускам набивается дощатый пол или плитный, листовой материал.

Если в качестве утеплителя будут использованы плитные теплоизоляционные материалы, то все делается точно также. Единственное, на что необходимо обратить внимание, плотное прижимание плит утеплителя к элементам напольной обрешетки, чтобы не остались мостики холода.

Бетонные полы в мансардном помещении Источник goodnapolka.ru

Утепление крыши

Если стропильная система крыши, обрешетка и сам кровельный материал находятся в нормальном техническом состоянии, то вопрос строительства мансарды на даче упрощается до минимума. Что для этого нужно сделать:

в первую очередь все деревянные элементы кровельной конструкции обрабатываются сначала антисептическим составом, после его высыхания антипиренным;

по стропильным ногам укладывается пароизоляционная пленка так, чтобы она собой в точности повторила конфигурация стропильных ног, как показано на фото ниже;

после чего между стропилами закладывают утеплитель, на фото ниже это тоже хорошо видно, главное – плотное прижимание материала к торцам стропильных ног;

Как правильно уложить пароизоляцию и утеплитель на мансардной крыше Источник roomester.ru

поверх двух уложенных материалов натягивают гидроизоляционную пленку;

после чего всю конструкцию закрывают плитным или листовым материалом, к примеру, это может быть гипсокартон, фанера, ДСП, ДВП, ОСП и прочее.

Мансардную крышу изнутри закрывают фанерными листами Источник stroytvoydom.ru

Виды мансардных окон

Согласно рекомендациям СНиПа, площадь мансардных окон не должна быть меньше 10 процентов от площади пола, поэтому в каждом помещении, образованном в результате разделения мансарды, должно быть окно.

Устройство мансардных окон в крыше

На изображении выше представлены разновидности окон для установки на мансарде, при этом наиболее простой разновидностью считается наклонная установка окна. Несмотря на простоту, подобный вариант связан с некоторыми проблемами гидроизоляции стыков. Кроме этого, придется устанавливать окно с усиленной рамой и армированным остеклением из-за повышенных нагрузок на конструкцию окна.

Подобная установка имеет ряд достоинств:

  • Пропускает больше света, поскольку отсутствуют резкие границы света и теней.
  • Не усложняется поверхность крыши, так как она остается ровной.
  • Установка окна требует меньше времени.

Чем меньше угол наклона крыши, тем потребуется большее окно по площади. На изображении ниже указано, как следует расположить окно, в зависимости от угла наклона.

Чем круче наклон относительно пола, тем меньше должна быть высота окна

При монтаже окна следует брать во внимание расстояние между стропилами. Окно должно быть уже на 5 см, по сравнению с расстоянием между стропилами. Это необходимо для того, чтобы не нарушать целостность всей конструкции. В противном случае придется дополнительно усиливать элементы крыши, что не всегда оптимально.

Вместо одного большого окна лучше установить два небольших. Кроме того, что проблем значительно уменьшится, два небольших окна смотрится ничуть не хуже, чем одно большое. Не следует также забывать о нагрузках, которые больше действуют на одно большое окно.

Два окна рядом смотрятся ничуть не хуже, чем одно широкое

Установка окон-дормер связана с появлением ендов, как сверху, так и с боков. Как правило, подобная конструкция становится более сложной в любом случае. Кроме этого, имеются некоторые сложности при укладке кровельного материала, так как подобные места являются вероятными участками протечек влаги. На таких участках приходится укладывать кровельный материал особенно тщательно. В регионах, где выпадает много осадков в виде снега, такие окна подвержены особенно высоким нагрузкам при сходе снега. Решить данную проблему помогают снегозадержатели, которые монтируются над такими окнами. Достоинство подобных окон заключается в том, что возле него допустимо стоять в полный рост. На самом деле, такие окна пропускают меньше света, при этом рельеф крыши становится сложнее, с рядом некоторых проблем.

Устройство вертикального окна-дормера в мансардной крыше

Утопленные окна также используются, но в основном тогда, когда необходимо организовать выход на балкон. Утопленное окно – это не лучший вариант, поскольку света оно пропускает мало, а тени становятся достаточно глубокими. Это не совсем комфортно для глаз человека. Кроме этого, усложняется геометрия крыши, хотя не настолько, как в случае с выступающими окнами.

Если организовать окна в торцевых частях мансарды, то это существенно упростит данную проблему. В таком случае можно вполне обойтись без усиления рамы и стекол, поэтому подойдут самые обычные качественные стекла. Вариант малозатратный и легко реализуемый своими руками, поэтому именно такие окна чаще всего устанавливают хозяева на мансардах.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Читайте также  Как гнуть пластик

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

  • Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
  • Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
  • Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Как построить мансарду — 7 идей из чердака в жилое пространство

Как превратить неуютный чердак в удобную мансарду, сделать в ней летнюю комнату, а может быть и не одну! Как ее утеплить, провести отопление и жить в ней даже зимой? Как построить мансардный этаж с нуля?

Вопросов по строительству, переделке и отделке дачных домиков и частных домов много… Постараюсь помочь вам, дав направление действия и семь лучших идей из интернета по этому вопросу!

Кровельный пирог — утепление крыши

Хорошая статья об утеплении крыши дома, необходимом для превращении чердака в мансарду. Если вы хотите утеплить уже готовое чердачное помещение, то эта статья для вас!

Описаны основные принципы создания «кровельного пирога» из утеплителя, гидроизоляционной пленки и облицовочных материалов (фанеры, плит OSB, других пиломатериалов, или гипсокартона).

Подробно рассказано о видах утеплителей, об утеплителях из стекловолокна и базальтового волокна разных производителей, представленных на российском рынке.

Если вы только начали вникать в вопрос утепления чердака дачного дома, внимательно прочитайте эту информацию. Это именно то, с чего нужно начать реализацию проекта по превращению чердака в мансарду.

Как правильно планировать мансарду

Если вы уже определились с покупкой отделочных материалов и утеплителя, перейдите к следующему этапу — планировке новой мансарды. Если у вас просторный высокий чердак, то из него получится полноценная мансарда, если низкий, то более одной комнаты с низким усеченным потолком вы в нем не построите.

В первом случае мансарду можно разделить на комнаты межкомнатными перегородками, во втором — не стоит этого делать, лучше оставьте одно помещение.

На странице strport.ru/stroitelstvo-domov/otdelka-mansardy-svoimi-rukami

вы увидите материал об отделке мансарды. Авторы рассказывают не только об утеплении скатов крыши, которые одновременно являются стенами мансардного помещения, но и о разных вариантах внутренней отделки мансарды гипсокартоном, вагонкой, и даже о строительстве межкомнатных перегородок из дерева или швеллера.

Вопросы по отделке мансарды

В этой статье рассматривается вопрос об утеплении и отделке мансарды, приводятся различные способы отделки с помощью разных материалов — вагонкой, имитацией бруса, паркетной доской, гипсокартоном.

В конце статьи вы можете посмотреть видео-коллаж об утеплении мансарды, и отделке стен вагонкой. Это стандартный способ отделки мансарды. Хотя мансардные стены, являющиеся одновременно скатами крыши дома достаточно сложны по конфигурации, с этой работой вполне можно справится своими силами.

Как сделать окна в крыше

Отдельно рассмотрим вопрос о мансардных окнах. Здесь

вы найдете важную информацию о видах и устройстве мансардных окон и о том, как установить мансардное окно своими руками. Мансардное окно представляет из себя сложную конструкцию.

Хотя авторы категорически не советуют самостоятельно вставлять окна в наклонные стены мансарды, но тем не менее рассказывают об этой технологии очень подробно.

Как правильно выбрать мансардное окно, как выбрать место в кровле для его установки и подготовить его для правильного монтажа окна, как вставить раму, какие есть особенности монтажа окон разных производителей: Velux, Fakro, Roto, и чем отличается монтаж этих окон, как установить гидроизоляционный фартук, — все это описано в статье интересным и понятным языком.

В конце стать есть видео-инструкция об установке мансардных окон Roto. Очень интересная и полезная информация!

Дизайн интерьера мансарды

На этом сайте можно почитать советы о том, как оформить мансардное помещение с точки зрения создания самобытного интерьера. В первую очередь, не скупитесь на врезку нескольких мансардных окон, чем светлее будет это оригинальное помещение, тем лучше. А оригинально оно уже тем, что имеет не вертикальные стены, а наклонные.

Дизайнер интерьеров предлагает различные варианты спальни, детской комнаты или зоны отдыха, кухни (вместе со столовой) или кабинета в мансардном этаже. Автор интересно рассказывает о цветовом решении каждого интерьера. В статье приведено множество фото. Почитайте, посмотрите фотографии. Интересная информация!

Плюсы и минусы мансарды

Если вы только строите дом и хотите сделать верхний этаж в мансарде, то эта статья

для вас! О конструкции стропильной системы мансардной крыши и возведении её своими руками,об отличиях мансардной крыши от обычной двускатной, о недостатках и достоинствах мансардной крыши вы прочитаете в статье.

Пример реального строительства мансарды своими руками

Реальное строительство мансардного этажа на дачном домике — видео от Андрея Адамова.

Авторы рассказывают о своем опыте строительства мансарды на дачном доме. Однако и при возведении мансарды на кирпичном доме принципы строительства те же, кроме способа закрепления мауэрлата мансарды на стенах первого этажа дома.

Реальные советы реального хозяина — вот чем ценно это видео! А вот и вторая часть

Посмотрите внимательно, используйте реальный опыт других людей на пользу вашему собственному строительству!

Надеюсь, что я помогла вам сориентироваться в большом объеме информации по строительству мансардного этажа, а также превращению готового чердачного помещения в жилое мансардное. Изучайте информацию и стройте с удовольствием!

Строительство мансарды — варианты

За короткие сроки может быть возведена каркасная мансарда своими руками.

Ее можно соорудить одновременно с постройкой дома из дерева или из бруса.

Деревянная каркасная мансарда своими руками, фото

Это идеальный вариант для быстрого и недорого расширения жилого пространства за счет достройки чердачного этажа.

Красиво и колоритно смотрится мансарда из бревна

Также дополнительный этаж можно надстроить на готовое основание дома из кирпича.

Деревянная конструкция на основании дома из кирпича и из газобетона

В больших домах с мощным основанием, каркас сооружения может изготавливаться из металла.

Металлический каркас чердачного этажа

Пример того, как из старого чердака обустраивается уютная мансарда своими руками — видео:

Чердачный этаж во многих домах уже давно перестал пустовать — его стали использовать как дополнительное функциональное помещение. Достроить мансарду в доме, или на даче своими руками даст возможность получить полноценный второй этаж, который можно использовать по своему усмотрению.